Se vende espectacular propiedad, NO ES HIPOTECABLE, en la zona de El Redondel, ideal para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y un hogar eficiente. La finca se asienta sobre una parcela de aproximadamente 730 m², con una vivienda de 118 m² útiles construida con excelentes calidades, combinando a la perfección el estilo rústico con toques modernos.

La parcela dispone de unos 330 m² de zona libre con césped y área de huerto, ofreciendo espacio más que suficiente para la instalación de una piscina. Cuenta con una puerta de garaje con capacidad para dos coches grandes y dos construcciones anexas: un cuarto destinado a la maquinaria de las placas solares y otro trastero independiente de unos 15 m² para almacenaje extra.

Al entrar, un acogedor recibidor distribuye la vivienda. El corazón de la casa es un enorme salón-comedor con chimenea, perfecto para reuniones familiares. La cocina, amplia y funcional, cuenta con office y salida directa a un porche muy agradable, el rincón ideal para desayunar o relajarse disfrutando del silencio de la zona.

La zona de descanso se distribuye en 4 amplias habitaciones. La principal es tipo suite, incluyendo vestidor y baño privado, además de contar con otro baño completo para dar servicio al resto de la casa.

Dispone de agua de red y el suministro eléctrico funciona íntegramente mediante un sistema de placas solares en pleno rendimiento, lo que garantiza un gran ahorro energético.

La propiedad se encuentra en suelo rústico (parcela proindivisa), por lo que NO ES HIPOTECABLE. Es una inversión ideal para compradores que dispongan de capital propio y busquen una vivienda de altas calidades lista para entrar a vivir.

"De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales,     L.T. P. , honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. "   

1.- IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10%, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 3,5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos documentados. 

2.- NOTARIA y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio aproximado de unos 350 euros, y en el caso del Registro de la Propiedad de 650 euros, todo ello de acuerdo con el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. 

3.- HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra, y su importe a cargo del comprador será de un 3% más IVA sobre el precio de venta, con un mínimo de 4.000-EUR más IVA. 

4.- EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera. 

5.- Se ruega contacten directamente con la agencia (PUNTO HOGAR INMOBILIARIA) a fin de poder facilitarles una oferta personalizada que incluya el cálculo del precio definitivo en función de las circunstancias personales de cada comprador.