Oportunidad unica de tener tu nave industrial en Puebla del Río al mejor precio del mercado!!! Tiene forma rectangular: 10 metros de fachada. 30 metros de fondo. 365 M2 PARCELA 300M2 CONSTRUIDO SEGUN NOTA SIMPLE. Consta de una sola planta y la estructura es metálica, con pórticos metálicos atornillados a dos aguas. Las fachadas terminadas a base de losas armadas de hormigón prefabricado, terminándose el cerramiento con chapa prelacada en el frente y en el resto galvanizada. La cimentación por pozos a base de dados de hormigón armado unido con zunchos armados y con muro de hormigon armado para contención de talud en la zona correspondiente. La cubierta es a dos aguas, de chapa galvanizada y remates con chapa prelacada. Actualmente se encuentra alquilada. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: Honorario al comprador no incluidos. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.